Analisa Harga Satuan Biaya Bangunan

Sebelum anda menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) anda terlebih dahulu harus memahami dan menghitung terlebih dahulu Analisa Harga Satuan Pekerjaan dan sebaiknya anda menggunakan Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang sudah berlaku yaitu Analisa Harga Satuan Pekerjaan berdasarkan Standart Nasional Indonesia (SNI), anda bisa Download disini.

Sebaiknya anda menggunakan Analisa Harga Satuan Pekerjaan SNI yang terbaru (SNI 2008) terkecuali item pokok pekerjaan yang di SNI 2008 tidak tercantum misalnya PEKERJAAN PERSIAPAN anda bisa menggunakan Analisa Satuan SNI 2002.

Kalau kita perhatikan dalam Analisa Satuan Pekerjaan berdasarkan SNI terbagi menjadi 14 item pokok pekerjaan dan dibagi lagi menjadi sub item pekerjaan, dengan uraian sebagai berikut :

I. PEKERJAAN PERSIAPAN (terdiri dari 16 sub item pekerjaan) SNI 2002, dapat anda Download disini.

No.

Kode Bantu

Kode Analis

Uraian Pekerjaan

 01

K010101

 SNI-02.01.01

Pagar Sementara dari Kayu Tinggi 2 M (1 m’)
 02 K010201  SNI-02.01.02 Pagar Sementara dr Seng Gelombang Tinggi =2m (1 m’)
 03 K010301  SNI-02.01.03 Pagar Sementara dari Kawat Duri Tinggi = 1,80 m (1 m;)
 04 K010401  SNI-02.01.04 Pengukuran dan Pemasangan Bouplank (1 m’)
 05 K010501  SNI-02.01.05 Pembuatan Kantor Sementara, dengan lantai plesteran. (1 m2)
 06 K010601  SNI-02.01.06 Pembuatan Gudang Semen dan alat-alat (1 m2)
 07 K010701  SNI-02.01.07 Pembuatan Rumah Jaga/Konstruksi Kayu (1 m2)
 08 K010801  SNI-02.01.08 Pembersihan Lapangan dan Perataan (1 m2)
 09 K010901  SNI-02.01.09 Pembuatan Stegger dari bambu, uk. (40x50x20). (1 m2)
 10 K011001  SNI-02.01.10 Pembuatan Bedeng Buruh (1 m2)
 11 K011101  SNI-02.01.11 Pembuatan Bak Aduk uk. (40x50x20) (1 m2)
 12 K011201  SNI-02.01.12 Pembuatan Jalan Sementara (1 m2)
 13 K011301  SNI-02.01.13 Bongkar Beton Bertulang (1 m3)
 14 K011401  SNI-02.01.14 Bongkar Dinding Tembok Bata Merah (1 m3)
 15 K011501  SNI-02.01.15 Pasangan Pagar Kawat jaring Galvanis Panjang 1 cm (1 m2)
 16 K011601  SNI-02.01.16 Pasangan Pagar Beton Pracetak (50x50x213) cm (1 m’)

Anda dapat memilih sub item mana yang akan anda gunakan sesuai dengan jenis item pekerjaan anda.

No. : Merupakan Nomor sub item pekerjaan persiapan.

Kode Bantu : Digunakan untuk kode antar link dalam Rencana Anggaran Biaya (Harga Satuan-Analisa-RAB)

Kode Analis : Digunakan sebagai parameter analis yang digunakan.

Anda silakan membuat kode sendiri yang menurut anda lebih mudah tidak harus sama dengan yang saya buat.

Maksud kode Analis SNI-02.01.04 adalah : Digunakan SNI 2002 (SNI-02), Item Pekerjaan Persiapan (01), Pekerjaan Pengukuran dan Pemasangan Bouplank (04).

II. PEKERJAAN TANAH (terdiri dari 15 sub item pekerjaan) SNI 2008, dapat anda Download disini.

No.

Kode Bantu

Kode Analis

Uraian Pekerjaan

01

K020101

SNI-08.02.01

Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m

02

K020201

SNI-08.02.02

Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 2 m

03

K020301

SNI-08.02.03

Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 3 m

04

K020401

SNI-08.02.04

Menggali 1 m3 tanah Keras sedalam 1 m

05

K020501

SNI-08.02.05

Menggali 1 m3 tanah Cadas sedalam 1 m

06

K020601

SNI-08.02.06

Menggali 1 m3 tanah Lumpur sedalam 1 m

07

K020701

SNI-08.02.07

Menggali 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m

08

K020801

SNI-08.02.08

Membuang 1 m3 tanah sejauh 30 m

09

K020901

SNI-08.02.09

Mwngurug Kembali 1 m3 Galian

10

K021001

SNI-08.02.10

Memadatkan 1 m3 tanah (per 20 cm)

11

K021101

SNI-08.02.11

Mengurug 1 m3 Pasir

12

K021201

SNI-08.02.12

Memasang 1 m3 Lapisa Pudel campuran (1 KP : 3 PP : 7 TL)

13

K021301

SNI-08.02.13

Memasang 1 m3 Lapisan Pudel campuran (1 KP : 5 TL)

14

K021401

SNI-08.02.14

Memasang 1 m2 Lapisa ijuk tebal 10 cm

15

K021501

SNI-08.02.15

Mengurug 1 M3 sirtu padat untuk peninggian lantai bangunan.

Selanjutnya anda dapat memilih sub item mana yang akan anda gunakan sesuai dengan jenis item pekerjaan anda.
Maksud kode Analis SNI-08.02.04 adalah : Digunakan SNI 2008 (SNI-08), Item Pekerjaan Tanah (02), Pekerjaan Menggali 1 m3 tanah Keras sedalam 1 m (04).

Demikian seterusnya sampai dengan 14 Item Pekerjaan …

Penjelasan Tentang Koefisien Analisa Satuan Pekerjaan.

Kita ambil sebagai contoh;  Analis Pekerjaan Persiapan dengan Kode Bantu (K010401) atau Kode Analis (SNI-02.01.04) yaitu sub item pekerjaan “Pengukuran dan Pemasangan Bouplank”. dengan koefisien analis sbb :

Pengukuran dan Pemasangan Bouplank (1 m’)

0,0120 M3 Kayu 5/7

0,0200 Kg Paku

0,0070 Lbr Papan 3/20

0,1000 Oh Pekerja

0,0050 Oh Mandor

0,1000 Oh Tukang Kayu

0,0100 Oh Kepala Tukang

Sebagai acuan kita ambil koefien dengan nilai yang tekecil dari koefisien bahan maupun tenaga kerja yakni : 0,005 (Mandor), selanjutnya masing-masing koefisien kita bagi dengan nilai acuan 0,005 sehingga bentuk analis menjadi sbb:

Pengukuran dan Pemasangan Bouplank (200 m’)

2,40 M3 Kayu 5/7

4,00 Kg Paku

1,40 Lbr Papan 3/20

20 Oh Pekerja

1 Oh Mandor

20 Oh Tukang Kayu

2 Oh Kepala Tukang

Jadi untuk mengukur dan memasang bouplank sepanjang 200 m memerlukan :

Bahan : 2,4 m3 Kayu 5/7, 4 Kg paku dan 1,4 Lbr Papan 3/20

Tenaga Kerja : 20 org Pekerja, 1 Org Mandor, 20 Org Tukang Kayu dan 2 Org Kepala Tukang dalam 1 hari

atau sebaliknya.

… Selanjutnya untuk mengetahu berapa Nilai (Harga) Satuan item Pekerjaan maka terlebih dahulu kita harus mengetahui Harga Satuan Upah dan Bahan.

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

%d blogger menyukai ini: